用农村宅基地到城里换一套商品房，你愿不愿意

在城镇化的进程中，农民变市民是必然趋势，让农业从业人口逐步减少，方能破解三农难题，这是不争的事实，所以国家在接下来几年，规划了要引导1亿农民进城落户。以前，在城乡二元壁垒坚不可摧的年代，作为我们农村人来说，很多人的梦想就是想变为城里人。而随着城乡一体化发展的不断深入，农村的生活发生了极大变化，环境与以前相比有所改善，因此人们的观念发生了变化，进城的愿望相对减弱。

但就算与过去相比，人们进城落户，在城里买房的愿望不是很强烈，但依然有极大部分人愿意到城里居住生活，这也是不争的事实，毕竟城市生活对很多人来说依然具有较大的吸引力。不过，由于随着农村户籍的增值，农民对进城不进城就在这增值的过程中产生了观望和犹豫。有的担心到城里找不到就业岗位，无法维持生计，有的担心进城以后，农村的土地承包权和宅基地会被收回，或者不能参与农村集体经济组织的收益分配。正因为有这些顾虑，一些进了城的也产生了回农村的念头，这就导致了“逆城镇化”问题，一些有条件进城的，也不愿意进城。

“逆城镇化”现象和不愿进城给城镇化进程带来了一定难度，在推进农民入城安家落户中，也产生了各种各样的声音。但不管怎么说，如果城市真能提供给进城落户家庭同样的市民待遇，在就业方面有相应的保障，我们有理由相信很多人都有一个城市梦，到城里买房落户是绝大多数人的愿望。基于我们进城落户人员在农村的利益，以及考虑到进城落户人员对于农村的情感因素，不改变进城人员在农村享有土地承包权和宅基地使用权现状，那些有条件的家庭，多半会选择进入城市购房。

不过，在城市购买一套商品房本身并不是一件容易的事儿，为了解决很多进城人员购房难的问题，每个地方都在采取不同的政策帮助解决，比如说保障房、经济适用房、农民工住房公积金等等。但尽管如此，对于我们很多农户来说，在城市买房依然是个大问题，毕竟首付的钱都可以到农村建一栋漂亮的房子了。在户籍未实现统一登记之前，有的地方出台政策，凡在城市居住满多少年以上，便可以落户城市，享受购置经济适用房等等。不过，这样还是没能规模化的实现农民进程购房落户的愿望。

现在，为了推动农户进程安家落户，有的地方开始出台了政策，让没有经济实力的农户利用农村的宅基地到城市置换一套商品房或者保障房，同时，其在农村除了不再享有农村宅基地分配权以外，其他权利一切不变，比如说土地承包权不变，集体资产分配权不变等等。这个政策确实对很多想要改变自己生活现状的人来说，的确具有极大的吸引力，目前在一些沿海地区很多地方都在相继出台这样的政策，让我们很多农户在不出一分钱的情况下，便能在城里拥有一套住房。

这在过去，对于我们很多人来说，想都不敢想的事，在今天很容易就成了现实。除了很容易就能用宅基地置换到一套商品房以及在农村的其他权利不变以外，落户城市以后，身份待遇与市民一样，同样享有同等教育、医疗、养老、社会保障等等。农记认为，这是一种最能体谅，最能理解我们进城落户人员的一种政策，既解决了人们的后顾之忧，也考虑到人们今后的生计。

相信，这样的方式对于很多人来说，吸引力和诱惑力是极大的，但是不管是什么样的政策，什么样的方式，作为咱农村人来说，该考虑的应该是进城以后的长远生计问题，必须要把这个现实摆在第一位。舞台给我们搭好了，在台上表演得好与坏，那是我们自己的事。因此，尽管舞台再怎么华丽，并不是我们每一个人都适合到舞台上去展示自己的魅力，要到舞台上表演，自己还必须有一定实力。所以，不管愿不愿意用宅基地置换商品房，我们都得考虑到置换以后自身的现实问题，长远生计才是大计。